台中市鼎泰風華社區部落格

鼎泰風華 管理委員會
第 一 屆 五 月份管委會臨時會議紀錄
會議日期： 102 年 5 月 7 日 星期 二
會議時間：晚上七點
會議地點：R樓視聽室
會議主席：涂銘仁 主任委員
出席委員：蔡天澤 副主委、賴明釗 監察委員、田諶瑜 財務委員
、楊士賢 設備委員、邱子暘 管理委員、陳來元 管理委員
會議司儀：台灣國際樓管 張明哲 處長
會議紀錄：台灣國際樓管 樂芸丞 經理
缺席委員：
委託出席委員：
壹、 主席致詞
貳、提案討論
1.案由：公設點交及驗收相關事宜討論。
說明：鉅泰建設將於102年5月11日上午九時與管理委員會進行公設點交及驗
收，相關細節呈請管理委員會裁示。
決議 ：經過各委員討論後，決議將公設點交分次進行，日期如下：102年5月11日上午九時點交區域為：一樓內外公設(硬體設備部分)、R樓內外公設(硬體設備部分)、小公梯廳及汙水部分；102年5月19日上午九時點交區域為：水電、消防、弱電，並會同第三方見證人協助管委會點交，點交當天需全程錄影。第三方見證人將請真禾機電、國霖機電及慶唐機電於102年5月14日至社區分別報價後選取其一。
2.案由：社區外牆清洗及內部公設細清部分。
說明：社區外牆及社區內部公設清潔之相關事宜討論，呈請管理委員會討論裁示。
決議 : 經過各委員討論後，決議將此部分列為公設點交之改善部分。
貳、 臨時動議：
1.社區部分公設請建商配合辦理事項如下：
一、地下室停車場主要分為：A.車道B.停車區，現況情形為停車區的電燈部份皆為恆亮狀態，是否改為感應式，再則車道區電燈目前皆為恆亮狀態，是否考慮1000至1700及2200至隔日0600採1/2亮燈模式(機車停車區比照此模式)，以節省用電。
二、梯廳之電燈應加設明亮感知器可避免日間之耗電，並於夜間僅恆亮1/2電燈於1/2採加設感應器方式點燈，公共梯間比照辦理。
三、1F大廳公共藝品的修正。
四、社區外牆及公設內外部細清作業。
五、地下室停車場之梯廳出入口加設停等標線，以維護住戶進入停車場之安全。
六、地下室停車場車道上下處及梯廳出入口加設反光鏡，以維持車輛於車道行駛
時之安全。
七、於樹屋、環保清潔室加裝緊急壓扣。
八、環保室需加裝資源回收分類桶及廚餘桶。
九、社區部分區域需再增設監視器，EX：環保室前門騎樓、樹屋內部、地下一樓車位138~140、127、133、126及137號……等。
十、R樓梯廳防火門後方水泥牆面需再次整理。
十一、每層電梯門需再清潔，門上有許多油漆。
十二、公設門框標示推和拉。
十三、部分公設收邊工作需處理完成。
2.經委員決議，每月月例會提撥500元茶水費。
肆、散會：
「感謝各位委員的參與，希望往後鼎泰風華社區會更美好」

主席簽核 監察委員 財務委員