門禁安全管理辦法
一、目的
為維護本大樓公共秩序與安全，特訂定安全管理辦法。
二、公共秩序維護
(一)噪音管制
所有音量應控制在不影響他人原則之下，如已妨礙他人，可依相關法令及住戶規約規定處罰之。
(二)孩童管制
孩童出入，大人應負看管責任，不使其跑跳、大聲喧嚷或嬉戲。
(三)門禁管制
1.開放時間：
二十四小時管制；訪客須先登記，並經住戶同意後，依證件換領訪客專用感應卡片後始可進入。
2.出入管制：
(1)大樓安全，人人有責，各住戶應注意留神，小心防範。
(2)遇有可疑人物，應詢問其來由，並通知管理中心，以做應變。
(3)本社區多處進出入口設有門禁感應讀卡機，除規劃住戶卡外，尚有訪客專用卡、工作人員卡及臨時(備用 )卡等感應卡管理；此可做電腦連線，並可設定新增、刪除或停用。
(四)其它管制
1.車輛不得停放於禁止地區，違規者管理人員得予禁止或採取其他合理懲處措施。
2.地攤、小販不得於本大樓前營業，違者將報警處理。
3.各住(業)戶不得於本大樓前吆喝或強行推銷，影響公共秩序。
4.送貨至本社區之貨車一律由車道地下室出入。
(五)竊盜之防範與處理
1.防範措施：
(1)放置銀錢及貴重物品之抽屜櫃櫥，應加鎖小心保管。
(2)對講機、電話等，不可因室內裝潢而更換位置或封閉，以免影響日後安全及檢修工作。
(3)注意於大樓附近徘徊觀望之可疑人物，必要時注意其特徵並提高警覺。
2.處理辦法：
(1)提高警覺、保持鎮定
若發現宵小或盜賊侵入，應保持鎮定，以生命安全為要，詳記案發時間、地點及歹徒之特徵、衣著、口音及車號，並伺機報警、求救或突襲。
(2)保持現場
宵小或盜賊逃逸時，應將出事地點之一切物品保持原狀，切勿搬動或觸摸，以留待警察人員勘查。
(3)報案
立即向警察機關報案，並通知服務中心做緊急處理。
(4)善後
a.開列遺失物品清單，如名稱、數量、價值、特徵等。
b.將有關線索提供警察機關作偵查之參考，如歹徒之特徵、案發時間、案發經過、發現時間或任何案發前後之可疑事項。
c.儘可能協助破案，以免歹徒再度造訪。
(六)意外事故之防範
1.防火：
(1)煙蒂等火種應於熄滅後方可丟棄於適當場所。
(2)電機室、廚房、消防設備或煤氣、瓦斯、石油、電氣設備等，嚴禁煙火。
(3)嚴禁攜入易爆性或危險物品，若確有需要，應隔離保管，小心控制，注意儲存場所之通風，並作警示標誌與安全隔離。
(4)避免使用延長電線，以防超負荷用電，插座之電壓若與電器不符，切勿使用。
(5)本大樓內，嚴禁燃燒物品。
(6)梯間、門外、通道、走廊、出口、太平梯，嚴禁堆置物品。
(7)窗戶、通風口為空氣流通用，勿任意將其封死，影響空氣循環。
(8)內部裝潢時，注意勿將安全裝置、消防設備變更、移設、擋住或破壞。
(9)緊急逃生路線指標，勿任意拆卸。
(10)不得於室內焚燒金紙
2.停電處理：
(1)發現停電情況，儘快通知服務中心停電地點。
(2)遇停電時保持鎮定，切勿點燃任何有機物品作為照明用途，如須使用蠟燭照明，應小心留意，離開前要先確定蠟燭熄滅及將門窗上鎖。
(3)請遵照安警人員之指揮，使用樓梯離開。
(4)平常應隨時準備手電筒及緊急照明燈。
3.其他公共安全注意事項：
(1)懸掛物應裝設妥當，如有搖晃情形，應即安緊。
(2)施工時，應設防布網或屏障設施，以免落石、物件擊落行人。
(3)施工後，應將垃圾及雜物及施工建材等處理完善，以防意外。
(4)遇有斷落電線，勿自行修理，應請專門人員整修之。
(5)勿以濕手碰觸插頭、插座或通電之電氣用品。
(6)水塔、電機房等重地，請勿靠近。
(7)嚴禁在電梯內抽煙、破壞。
(8)任何公共設備皆須妥善使用，勿任意破壞或搬離。
三、附則
本辦法如有增減修改之必要，授權管理委員會研議，並公告實施。
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