- Jun 18 Tue 2013 13:20
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社區公共安全宣導
- Jun 13 Thu 2013 22:18
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例行公告宣導海報(點小圖可看大圖)
- Jun 13 Thu 2013 06:58
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6月份公告海報(點小圖可看大圖)
- Jun 13 Thu 2013 06:32
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震後瓦斯歸零操作 說明
- Jun 13 Thu 2013 06:28
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20130527管委會會議紀錄
鼎泰風華 管理委員會
第 一 屆 五 月份管委會會議紀錄
會議日期： 102 年 5 月 27 日 星期 一
會議時間：晚上七點
會議地點：R樓視聽室
會議主席：涂銘仁 主任委員
出席委員：蔡天澤 副主委、田諶瑜 財務委員、邱子暘 管理委員、
列席人員 : 成中恆營造股份有限公司 楊文西 監察人、成中恆營造股份有限公司 廖世杰 科長、成中恆營造股份有限公司 張哲誠 主任
會議司儀：台灣國際樓管 張明哲 處長
會議紀錄：台灣國際樓管 樂芸丞 經理
缺席委員：陳來元 管理委員、楊士賢 設備委員、賴明釗 監察委員
委託出席委員：
壹、主席致詞
貳、提案討論
1.案由：與成中恆營造股份有限公司討論102.05.19機電設備檢測缺失報告。
說明：經慶唐機電至社區檢測設備後，已將相關缺失報告列表，呈請管理委員會與成中恆營造股份有限公司討論相關檢修工程之確定日期。
決議: 經委員及成中恆營造股份有限公司討論後，內容如下：建設部分檢修將於一周內完成，機電設備部分檢修將於兩周內完成。無障礙空間三角板及頂樓水塔爬梯部分已請廠商製作中，12F~15F加壓馬達使用方法，需加強宣導。
第 一 屆 五 月份管委會會議紀錄
會議日期： 102 年 5 月 27 日 星期 一
會議時間：晚上七點
會議地點：R樓視聽室
會議主席：涂銘仁 主任委員
出席委員：蔡天澤 副主委、田諶瑜 財務委員、邱子暘 管理委員、
列席人員 : 成中恆營造股份有限公司 楊文西 監察人、成中恆營造股份有限公司 廖世杰 科長、成中恆營造股份有限公司 張哲誠 主任
會議司儀：台灣國際樓管 張明哲 處長
會議紀錄：台灣國際樓管 樂芸丞 經理
缺席委員：陳來元 管理委員、楊士賢 設備委員、賴明釗 監察委員
委託出席委員：
壹、主席致詞
貳、提案討論
1.案由：與成中恆營造股份有限公司討論102.05.19機電設備檢測缺失報告。
說明：經慶唐機電至社區檢測設備後，已將相關缺失報告列表，呈請管理委員會與成中恆營造股份有限公司討論相關檢修工程之確定日期。
決議: 經委員及成中恆營造股份有限公司討論後，內容如下：建設部分檢修將於一周內完成，機電設備部分檢修將於兩周內完成。無障礙空間三角板及頂樓水塔爬梯部分已請廠商製作中，12F~15F加壓馬達使用方法，需加強宣導。
- Jun 13 Thu 2013 06:25
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20130514管委會會議紀錄
鼎泰風華 管理委員會
第 一 屆 五 月份管委會會議紀錄
會議日期： 102 年 5 月 14 日 星期 二
會議時間：晚上七點
會議地點：R樓視聽室
會議主席：涂銘仁 主任委員
出席委員：蔡天澤 副主委、賴明釗 監察委員、田諶瑜 財務委員
、楊士賢 設備委員、邱子暘 管理委員
會議司儀：台灣國際樓管 張明哲 處長
會議紀錄：台灣國際樓管 樂芸丞 經理
缺席委員：陳來元 管理委員
委託出席委員：
壹、主席致詞
貳、提案討論
1.案由：公設點交之機電廠商報價。
說明：因102年5月19日上午九時點交水電、消防、弱電，屆時將請機電廠商協助管理委員會點交。分別請真禾機電、國霖機電及慶唐機電報價，呈請管理委員會討論裁示。
決議 :經廠商簡報報價後，委員到場六位,經由表決以五票贊成由慶唐機電協助管理委員會點交，並由慶唐機電於點交後兩個月開始進場巡檢，巡檢保養合約為期一年。並請慶堂機電近日攜帶草約與管委會細談點交,巡檢,合約內容等細節。
第 一 屆 五 月份管委會會議紀錄
會議日期： 102 年 5 月 14 日 星期 二
會議時間：晚上七點
會議地點：R樓視聽室
會議主席：涂銘仁 主任委員
出席委員：蔡天澤 副主委、賴明釗 監察委員、田諶瑜 財務委員
、楊士賢 設備委員、邱子暘 管理委員
會議司儀：台灣國際樓管 張明哲 處長
會議紀錄：台灣國際樓管 樂芸丞 經理
缺席委員：陳來元 管理委員
委託出席委員：
壹、主席致詞
貳、提案討論
1.案由：公設點交之機電廠商報價。
說明：因102年5月19日上午九時點交水電、消防、弱電，屆時將請機電廠商協助管理委員會點交。分別請真禾機電、國霖機電及慶唐機電報價，呈請管理委員會討論裁示。
決議 :經廠商簡報報價後，委員到場六位,經由表決以五票贊成由慶唐機電協助管理委員會點交，並由慶唐機電於點交後兩個月開始進場巡檢，巡檢保養合約為期一年。並請慶堂機電近日攜帶草約與管委會細談點交,巡檢,合約內容等細節。
- Jun 13 Thu 2013 06:21
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20130507管委會臨時會議紀錄
鼎泰風華 管理委員會
第 一 屆 五 月份管委會臨時會議紀錄
會議日期： 102 年 5 月 7 日 星期 二
會議時間：晚上七點
會議地點：R樓視聽室
會議主席：涂銘仁 主任委員
出席委員：蔡天澤 副主委、賴明釗 監察委員、田諶瑜 財務委員
、楊士賢 設備委員、邱子暘 管理委員、陳來元 管理委員
會議司儀：台灣國際樓管 張明哲 處長
會議紀錄：台灣國際樓管 樂芸丞 經理
缺席委員：
委託出席委員：
壹、 主席致詞
貳、提案討論
1.案由：公設點交及驗收相關事宜討論。
說明：鉅泰建設將於102年5月11日上午九時與管理委員會進行公設點交及驗
收，相關細節呈請管理委員會裁示。
決議 ：經過各委員討論後，決議將公設點交分次進行，日期如下：102年5月11日上午九時點交區域為：一樓內外公設(硬體設備部分)、R樓內外公設(硬體設備部分)、小公梯廳及汙水部分；102年5月19日上午九時點交區域為：水電、消防、弱電，並會同第三方見證人協助管委會點交，點交當天需全程錄影。第三方見證人將請真禾機電、國霖機電及慶唐機電於102年5月14日至社區分別報價後選取其一。
2.案由：社區外牆清洗及內部公設細清部分。
說明：社區外牆及社區內部公設清潔之相關事宜討論，呈請管理委員會討論裁示。
決議 : 經過各委員討論後，決議將此部分列為公設點交之改善部分。
貳、 臨時動議：
1.社區部分公設請建商配合辦理事項如下：
一、地下室停車場主要分為：A.車道B.停車區，現況情形為停車區的電燈部份皆為恆亮狀態，是否改為感應式，再則車道區電燈目前皆為恆亮狀態，是否考慮1000至1700及2200至隔日0600採1/2亮燈模式(機車停車區比照此模式)，以節省用電。
二、梯廳之電燈應加設明亮感知器可避免日間之耗電，並於夜間僅恆亮1/2電燈於1/2採加設感應器方式點燈，公共梯間比照辦理。
三、1F大廳公共藝品的修正。
四、社區外牆及公設內外部細清作業。
五、地下室停車場之梯廳出入口加設停等標線，以維護住戶進入停車場之安全。
六、地下室停車場車道上下處及梯廳出入口加設反光鏡，以維持車輛於車道行駛
時之安全。
七、於樹屋、環保清潔室加裝緊急壓扣。
八、環保室需加裝資源回收分類桶及廚餘桶。
九、社區部分區域需再增設監視器，EX：環保室前門騎樓、樹屋內部、地下一樓車位138~140、127、133、126及137號……等。
十、R樓梯廳防火門後方水泥牆面需再次整理。
十一、每層電梯門需再清潔，門上有許多油漆。
十二、公設門框標示推和拉。
十三、部分公設收邊工作需處理完成。
2.經委員決議，每月月例會提撥500元茶水費。
肆、散會：
「感謝各位委員的參與，希望往後鼎泰風華社區會更美好」
第 一 屆 五 月份管委會臨時會議紀錄
會議日期： 102 年 5 月 7 日 星期 二
會議時間：晚上七點
會議地點：R樓視聽室
會議主席：涂銘仁 主任委員
出席委員：蔡天澤 副主委、賴明釗 監察委員、田諶瑜 財務委員
、楊士賢 設備委員、邱子暘 管理委員、陳來元 管理委員
會議司儀：台灣國際樓管 張明哲 處長
會議紀錄：台灣國際樓管 樂芸丞 經理
缺席委員：
委託出席委員：
壹、 主席致詞
貳、提案討論
1.案由：公設點交及驗收相關事宜討論。
說明：鉅泰建設將於102年5月11日上午九時與管理委員會進行公設點交及驗
收，相關細節呈請管理委員會裁示。
決議 ：經過各委員討論後，決議將公設點交分次進行，日期如下：102年5月11日上午九時點交區域為：一樓內外公設(硬體設備部分)、R樓內外公設(硬體設備部分)、小公梯廳及汙水部分；102年5月19日上午九時點交區域為：水電、消防、弱電，並會同第三方見證人協助管委會點交，點交當天需全程錄影。第三方見證人將請真禾機電、國霖機電及慶唐機電於102年5月14日至社區分別報價後選取其一。
2.案由：社區外牆清洗及內部公設細清部分。
說明：社區外牆及社區內部公設清潔之相關事宜討論，呈請管理委員會討論裁示。
決議 : 經過各委員討論後，決議將此部分列為公設點交之改善部分。
貳、 臨時動議：
1.社區部分公設請建商配合辦理事項如下：
一、地下室停車場主要分為：A.車道B.停車區，現況情形為停車區的電燈部份皆為恆亮狀態，是否改為感應式，再則車道區電燈目前皆為恆亮狀態，是否考慮1000至1700及2200至隔日0600採1/2亮燈模式(機車停車區比照此模式)，以節省用電。
二、梯廳之電燈應加設明亮感知器可避免日間之耗電，並於夜間僅恆亮1/2電燈於1/2採加設感應器方式點燈，公共梯間比照辦理。
三、1F大廳公共藝品的修正。
四、社區外牆及公設內外部細清作業。
五、地下室停車場之梯廳出入口加設停等標線，以維護住戶進入停車場之安全。
六、地下室停車場車道上下處及梯廳出入口加設反光鏡，以維持車輛於車道行駛
時之安全。
七、於樹屋、環保清潔室加裝緊急壓扣。
八、環保室需加裝資源回收分類桶及廚餘桶。
九、社區部分區域需再增設監視器，EX：環保室前門騎樓、樹屋內部、地下一樓車位138~140、127、133、126及137號……等。
十、R樓梯廳防火門後方水泥牆面需再次整理。
十一、每層電梯門需再清潔，門上有許多油漆。
十二、公設門框標示推和拉。
十三、部分公設收邊工作需處理完成。
2.經委員決議，每月月例會提撥500元茶水費。
肆、散會：
「感謝各位委員的參與，希望往後鼎泰風華社區會更美好」
- Jun 13 Thu 2013 06:16
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102.04.24管委會第一屆四月份會議紀錄
鼎泰風華 管理委員會
第 一 屆 四 月份管委會會議紀錄
會議日期： 102 年 4 月 24 日 星期 三
會議時間：晚上七點
會議地點：R樓視聽室
會議主席：涂銘仁 主任委員
出席委員：蔡天澤 副主委、賴明釗 監察委員、田諶瑜 財務委員
、楊士賢 設備委員、邱子暘 管理委員、陳來元 管理委員
列席人員 : 鉅泰建設股份有限公司 楊文西 監察人
會議司儀：台灣國際樓管 張明哲 處長
會議紀錄：台灣國際樓管 樂芸丞 經理
缺席委員：
委託出席委員：
壹、主席致詞
貳、工作報告
社區住屋概況
總戶數： 85 戶（住家： 85 戶） 進住率：15 %
上月住屋概況 本月遷入 本月遷出 本月住屋現況
自 住 承 租 空 屋 自 住 承 租 自 住 承 租 自 住 承 租 空 屋
0 0 0 0 0 0 0 13 0 72
明細 進住戶：13戶（3B、11B、5C、7C、9C、3D、8D、11D、12D、7E、8E、14E、10F）
已裝潢未進住：6戶（6C、10C、7F、8F、13F、14C）
裝潢戶：8戶（3C、4D、6F、8C、11C、11F、14D、15F）
公共設施使用狀況-三月份-資料日期101.3.31
公設項目 使用人次 備註
交誼廳 298 統計區間2013年3月
視聽室 尚未開放使用
棋藝室 尚未開放使用
健身房 尚未開放使用
閱覽室 尚未開放使用
樹屋 尚未開放使用
住戶服務事項-三月份-資料日期101.3.31
1. 郵件轉寄：0件 7. 代客叫車：11件
2. 費用代繳：0件 8. 公設修繕：22件
3. 物品代管：5件 9. 專有修繕：0件
4. 物品交託：6件 10. 代客申裝：4件
5. 包裹、掛號：9件 11. 代客訂餐：0件
6. 衣物送洗：0件
第 一 屆 四 月份管委會會議紀錄
會議日期： 102 年 4 月 24 日 星期 三
會議時間：晚上七點
會議地點：R樓視聽室
會議主席：涂銘仁 主任委員
出席委員：蔡天澤 副主委、賴明釗 監察委員、田諶瑜 財務委員
、楊士賢 設備委員、邱子暘 管理委員、陳來元 管理委員
列席人員 : 鉅泰建設股份有限公司 楊文西 監察人
會議司儀：台灣國際樓管 張明哲 處長
會議紀錄：台灣國際樓管 樂芸丞 經理
缺席委員：
委託出席委員：
壹、主席致詞
貳、工作報告
社區住屋概況
總戶數： 85 戶（住家： 85 戶） 進住率：15 %
上月住屋概況 本月遷入 本月遷出 本月住屋現況
自 住 承 租 空 屋 自 住 承 租 自 住 承 租 自 住 承 租 空 屋
0 0 0 0 0 0 0 13 0 72
明細 進住戶：13戶（3B、11B、5C、7C、9C、3D、8D、11D、12D、7E、8E、14E、10F）
已裝潢未進住：6戶（6C、10C、7F、8F、13F、14C）
裝潢戶：8戶（3C、4D、6F、8C、11C、11F、14D、15F）
公共設施使用狀況-三月份-資料日期101.3.31
公設項目 使用人次 備註
交誼廳 298 統計區間2013年3月
視聽室 尚未開放使用
棋藝室 尚未開放使用
健身房 尚未開放使用
閱覽室 尚未開放使用
樹屋 尚未開放使用
住戶服務事項-三月份-資料日期101.3.31
1. 郵件轉寄：0件 7. 代客叫車：11件
2. 費用代繳：0件 8. 公設修繕：22件
3. 物品代管：5件 9. 專有修繕：0件
4. 物品交託：6件 10. 代客申裝：4件
5. 包裹、掛號：9件 11. 代客訂餐：0件
6. 衣物送洗：0件
